Flip: Kraków, Bajeczna 7
30 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Bajeczna 7 w Krakowie kupiono 29.06.2016 za 155 000 zł (5 238 zł/m²) i sprzedano 07.10.2016 za 165 000 zł (5 576 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2016, zł/m²
5 238
155 000 zł
Sprzedaż 07.10.2016, zł/m²
5 576
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
338
10 000 zł · 6,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 6 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 600kupno13 40018 700kupnosprzedaż16 00019 900sprzedaż‹kupno 5 238 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 576 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022320 → 495 tys. zł+175+54,7%37 m²4,2 mies.parter