Odsprzedaż: Kraków, Bajeczna 2b
32 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Bajeczna 2b w Krakowie kupiono 20.05.2024 za 480 000 zł (14 778 zł/m²) i sprzedano 19.05.2026 za 530 000 zł (16 318 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
14 778
480 000 zł
Sprzedaż 19.05.2026, zł/m²
16 318
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 539
50 000 zł · 10,4%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (729 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 32 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 600kupno13 40018 700kupnosprzedaż16 00019 900sprzedażkupno 14 778 zł/m²sprzedaż 16 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025525 → 655 tys. zł+130+24,8%44 m²44,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023511 → 565 tys. zł+54+10,5%45 m²15,4 mies.3 p.