Odsprzedaż: Kraków, Bajeczna 2b
44 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Bajeczna 2b w Krakowie kupiono 24.09.2021 za 525 000 zł (11 859 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 655 000 zł (14 796 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
11 859
525 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
14 796
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 937
130 000 zł · 24,8%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,0%
- Ponad rynek
- -22,2 pp · -116 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 600kupno13 40018 700kupnosprzedaż16 00019 900sprzedażkupno 11 859 zł/m²sprzedaż 14 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026480 → 530 tys. zł+50+10,4%32 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023511 → 565 tys. zł+54+10,5%45 m²15,4 mies.3 p.