Flip: Kraków, Bajeczna 10
70 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Bajeczna 10 w Krakowie kupiono 18.10.2023 za 1 068 104 zł (15 200 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 1 180 000 zł (16 792 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 896 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
15 200
1 068 104 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
16 792
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 592
111 896 zł · 10,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 896 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -49 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno14 90019 200kupnosprzedaż15 50021 900sprzedażkupno 15 200 zł/m²sprzedaż 16 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023660 → 1 000 tys. zł+340+51,5%62 m²32,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020388 → 660 tys. zł+272+70,0%62 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019421 → 550 tys. zł+129+30,7%60 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2018336 → 427 tys. zł+91+27,0%48 m²6,1 mies.5 p.
04.2018245 → 319 tys. zł+74+30,3%37 m²5,9 mies.2 p.
03.2018249 → 322 tys. zł+73+29,6%37 m²5,5 mies.3 p.