Odsprzedaż: Kraków, Bajeczna 10
62 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Bajeczna 10 w Krakowie kupiono 29.09.2020 za 660 000 zł (10 591 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 1 000 000 zł (16 046 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
10 591
660 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
16 046
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 456
340 000 zł · 51,5%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (975 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,2%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 107 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno14 90019 200kupnosprzedaż15 50021 900sprzedażkupno 10 591 zł/m²sprzedaż 16 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20241 068 → 1 180 tys. zł+112+10,5%70 m²6,9 mies.1 p.
09.2020388 → 660 tys. zł+272+70,0%62 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019421 → 550 tys. zł+129+30,7%60 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2018336 → 427 tys. zł+91+27,0%48 m²6,1 mies.5 p.
04.2018245 → 319 tys. zł+74+30,3%37 m²5,9 mies.2 p.
03.2018249 → 322 tys. zł+73+29,6%37 m²5,5 mies.3 p.