Odsprzedaż: Kraków, prof. Michała Życzkowskiego 5
72 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem prof. Michała Życzkowskiego 5 w Krakowie kupiono 28.07.2021 za 947 900 zł (13 163 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 1 350 000 zł (18 747 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 402 100 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
13 163
947 900 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
18 747
1 350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 584
402 100 zł · 42,4%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 230 dni)
- Różnica cen brutto
- 402 100 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 63,3%
- Ponad rynek
- -20,9 pp · -197 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50015 100kupnosprzedaż15 00018 900sprzedażkupno 13 163 zł/m²sprzedaż 18 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021908 → 948 tys. zł+40+4,5%72 m²5,3 mies.5 p.
06.2021662 → 925 tys. zł+263+39,8%57 m²4,8 mies.3 p.