Flip: Kraków, prof. Michała Życzkowskiego 5
72 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem prof. Michała Życzkowskiego 5 w Krakowie kupiono 17.02.2021 za 907 553 zł (12 603 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 947 900 zł (13 163 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 347 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 347 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 10,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →