Flip: Kraków, prof. Michała Życzkowskiego 5
57 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem prof. Michała Życzkowskiego 5 w Krakowie kupiono 26.01.2021 za 661 681 zł (11 590 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 925 000 zł (16 202 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 319 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 319 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 129,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →