Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 20

68 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 20 w Krakowie kupiono 16.12.2020 za 585 000 zł (8 597 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 680 000 zł (9 993 zł/m²), po 14,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 16.12.2020, zł/m²

8 597

585 000 zł

Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²

9 993

680 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 396

95 000 zł · 16,2%

Trzymanie

14,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,2 mies. (433 dni)
Różnica cen brutto: 95 000 zł
ROI: 16,2%
ROI roczne: 13,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 7,9%
Ponad rynek: +8,3 pp · 48 572 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno10 00012 500kupnosprzedaż13 10015 600sprzedażkupno 8 597 zł/m²sprzedaż 9 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Dywizjonu 303 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022382 → 615 tys. zł+233+61,0%46 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż 08.2021226 → 330 tys. zł+104+45,7%26 m²15,6 mies.6 p. 07.2021585 → 585 tys. zł00,0%68 m²7,4 mies.3 p.do weryfikacji 01.2021451 → 690 tys. zł+239+52,9%68 m²8,1 mies.7 p. 12.2020434 → 585 tys. zł+151+34,7%68 m²7,2 mies.1 p.do weryfikacji 12.2020441 → 585 tys. zł+144+32,6%68 m²7,2 mies.3 p.do weryfikacji 10.2020442 → 695 tys. zł+253+57,1%68 m²5,6 mies.4 p. 10.2020352 → 523 tys. zł+171+48,4%46 m²4,6 mies.6 p. 09.2020418 → 590 tys. zł+173+41,3%51 m²3,3 mies.4 p. 07.2020346 → 532 tys. zł+186+53,6%46 m²2,1 mies.4 p.