Odsprzedaż: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 1G
47 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 1G w Krakowie kupiono 22.06.2017 za 274 000 zł (5 891 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 465 000 zł (9 998 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 163 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 18,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →