Flip: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 1G
47 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 1G w Krakowie kupiono 16.05.2017 za 275 000 zł (5 889 zł/m²) i sprzedano 11.12.2017 za 308 000 zł (6 595 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 21,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →