Odsprzedaż: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 1G
26 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 1G w Krakowie kupiono 26.04.2017 za 150 000 zł (5 805 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 286 000 zł (11 068 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 90,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 162 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 90,7%
- ROI roczne
- 22,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →