Flip: Kraków, Złoty Róg 9
65 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Złoty Róg 9 w Krakowie kupiono 26.11.2025 za 570 000 zł (8 826 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 710 000 zł (10 994 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2025, zł/m²
8 826
570 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
10 994
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 168
140 000 zł · 24,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 175,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 129 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 80012 700kupnosprzedaż13 60016 300sprzedażkupno 8 826 zł/m²sprzedaż 10 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025630 → 570 tys. zł−60−9,5%65 m²13,0 mies.1 p.