Flip: Kraków, Lucjana Rydla 4
46 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Lucjana Rydla 4 w Krakowie kupiono 18.05.2022 za 537 300 zł (11 711 zł/m²) i sprzedano 27.06.2023 za 554 000 zł (12 075 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 700 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
11 711
537 300 zł
Sprzedaż 27.06.2023, zł/m²
12 075
554 000 zł
Różnica cen, zł/m²
364
16 700 zł · 3,1%
Trzymanie
13,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 700 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -20 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno10 20013 200kupnosprzedaż13 60016 700sprzedażkupno 11 711 zł/m²sprzedaż 12 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022493 → 537 tys. zł+44+9,0%46 m²4,9 mies.