Flip: Kraków, Lucjana Rydla 4
46 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Lucjana Rydla 4 w Krakowie kupiono 21.12.2021 za 493 000 zł (10 745 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 537 300 zł (11 711 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 300 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
10 745
493 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
11 711
537 300 zł
Różnica cen, zł/m²
966
44 300 zł · 9,0%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 300 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -32 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno10 20013 200kupnosprzedaż13 60016 700sprzedażkupno 10 745 zł/m²sprzedaż 11 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023537 → 554 tys. zł+17+3,1%46 m²13,3 mies.