Flip: Kraków, Lucjana Rydla 32
63 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Lucjana Rydla 32 w Krakowie kupiono 27.11.2019 za 569 459 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 830 000 zł (13 118 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 541 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 541 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 49,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →