Flip: Kraków, Lucjana Rydla 32
69 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Lucjana Rydla 32 w Krakowie kupiono 03.10.2019 za 658 669 zł (9 485 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 710 000 zł (10 225 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 331 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 331 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 42,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →