Flip: Kraków, Jadwigi z Łobzowa 2
42 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Jadwigi z Łobzowa 2 w Krakowie kupiono 24.09.2021 za 365 000 zł (8 793 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 575 000 zł (13 852 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
8 793
365 000 zł
Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²
13 852
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 059
210 000 zł · 57,5%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 188 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 80013 800kupnosprzedaż14 00017 700sprzedażkupno 8 793 zł/m²sprzedaż 13 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019271 → 385 tys. zł+114+42,1%38 m²4,5 mies.3 p.
12.2017170 → 250 tys. zł+80+47,1%34 m²7,8 mies.2 p.