Flip: Kraków, Jadwigi z Łobzowa 2
38 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Jadwigi z Łobzowa 2 w Krakowie kupiono 16.11.2018 za 271 000 zł (7 063 zł/m²) i sprzedano 02.04.2019 za 385 000 zł (10 034 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2018, zł/m²
7 063
271 000 zł
Sprzedaż 02.04.2019, zł/m²
10 034
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 971
114 000 zł · 42,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 154,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 107 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 80013 800kupnosprzedaż14 00017 700sprzedażkupno 7 063 zł/m²sprzedaż 10 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022365 → 575 tys. zł+210+57,5%42 m²11,4 mies.parter
12.2017170 → 250 tys. zł+80+47,1%34 m²7,8 mies.2 p.