Flip: Kraków, Bronowicka 85
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Bronowicka 85 w Krakowie kupiono 04.08.2022 za 300 000 zł (8 418 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 420 000 zł (11 785 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
8 418
300 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
11 785
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 367
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 35 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno10 70013 700kupnosprzedaż13 60016 300sprzedażkupno 8 418 zł/m²sprzedaż 11 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023310 → 520 tys. zł+210+67,7%36 m²5,3 mies.6 p.
03.2020205 → 279 tys. zł+74+36,1%24 m²1,3 mies.10 p.