Flip: Kraków, Bronowicka 85
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Bronowicka 85 w Krakowie kupiono 28.03.2023 za 310 000 zł (8 533 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 520 000 zł (14 313 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
8 533
310 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
14 313
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 780
210 000 zł · 67,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 220,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,1%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 129 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno10 70013 700kupnosprzedaż13 60016 300sprzedażkupno 8 533 zł/m²sprzedaż 14 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023300 → 420 tys. zł+120+40,0%36 m²16,6 mies.8 p.
03.2020205 → 279 tys. zł+74+36,1%24 m²1,3 mies.10 p.