Flip: Kraków, Bartosza Głowackiego 12
61 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Bartosza Głowackiego 12 w Krakowie kupiono 31.05.2022 za 765 000 zł (12 461 zł/m²) i sprzedano 17.01.2023 za 1 040 000 zł (16 941 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
12 461
765 000 zł
Sprzedaż 17.01.2023, zł/m²
16 941
1 040 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 480
275 000 zł · 35,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 236 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60016 800sprzedażkupno 12 461 zł/m²sprzedaż 16 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024438 → 1 250 tys. zł+812+185,2%50 m²42,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2024411 → 823 tys. zł+412+100,3%48 m²39,0 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023435 → 570 tys. zł+135+31,0%32 m²15,3 mies.1 p.
02.2023571 → 985 tys. zł+414+72,5%61 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022291 → 535 tys. zł+244+83,7%31 m²19,9 mies.parterodsprzedaż
09.2022702 → 750 tys. zł+48+6,8%61 m²3,6 mies.4 p.
08.2022443 → 799 tys. zł+356+80,3%50 m²16,5 mies.1 p.
06.2022601 → 702 tys. zł+101+16,8%61 m²13,1 mies.4 p.
05.2022626 → 765 tys. zł+139+22,2%61 m²13,2 mies.1 p.
04.2022316 → 400 tys. zł+84+26,8%32 m²11,8 mies.5 p.
12.2021304 → 435 tys. zł+131+42,9%32 m²5,5 mies.1 p.
09.2021601 → 675 tys. zł+74+12,2%61 m²5,2 mies.1 p.