Flip: Kraków, Stelmachów 58H
58 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Stelmachów 58H w Krakowie kupiono 04.05.2022 za 566 484 zł (9 806 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 820 000 zł (14 194 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 516 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 516 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 42,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →