Flip: Kraków, Stelmachów 58H
27 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Stelmachów 58H w Krakowie kupiono 25.04.2022 za 261 225 zł (9 729 zł/m²) i sprzedano 04.05.2023 za 485 400 zł (18 078 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 175 zł, czyli 85,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 175 zł
- ROI
- 85,8%
- ROI roczne
- 83,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →