Odsprzedaż: Kraków, Stawowa 168A

50 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Stawowa 168A w Krakowie kupiono 05.03.2021 za 465 465 zł (9 384 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 832 500 zł (16 784 zł/m²), po 36,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 367 035 zł, czyli 78,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.03.2021, zł/m²

9 384

465 465 zł

Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²

16 784

832 500 zł

Różnica cen, zł/m²

7 400

367 035 zł · 78,9%

Trzymanie

36,7 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,7 mies. (1 118 dni)
Różnica cen brutto: 367 035 zł
ROI: 78,9%
ROI roczne: 20,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 384 zł/m²sprzedaż 16 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stawowa 168A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021355 → 640 tys. zł+285+80,5%41 m²3,9 mies.2 p. 09.2021530 → 755 tys. zł+225+42,3%59 m²6,2 mies.parter 06.2021350 → 475 tys. zł+125+35,7%41 m²3,5 mies.2 p.