Flip: Kraków, Sosnowiecka 45
34 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Sosnowiecka 45 w Krakowie kupiono 22.01.2021 za 333 000 zł (9 797 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 372 000 zł (10 944 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
9 797
333 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
10 944
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 147
39 000 zł · 11,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 69,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 37 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 797 zł/m²sprzedaż 10 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021259 → 365 tys. zł+106+41,0%35 m²41,9 mies.3 p.odsprzedaż