Flip: Kraków, Sosnowiecka 30F
29 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Sosnowiecka 30F w Krakowie kupiono 11.12.2018 za 254 800 zł (8 726 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 264 800 zł (9 068 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2018, zł/m²
8 726
254 800 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
9 068
264 800 zł
Różnica cen, zł/m²
342
10 000 zł · 3,9%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -10 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 726 zł/m²sprzedaż 9 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022265 → 350 tys. zł+85+32,1%29 m²29,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2022210 → 383 tys. zł+173+82,1%30 m²38,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2021297 → 435 tys. zł+138+46,6%43 m²29,4 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019178 → 237 tys. zł+59+33,0%25 m²5,7 mies.2 p.