Odsprzedaż: Kraków, Sosnowiecka 30D

30 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Sosnowiecka 30D w Krakowie kupiono 14.12.2018 za 198 000 zł (6 556 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 339 000 zł (11 225 zł/m²), po 32,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 71,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.12.2018, zł/m²

6 556

198 000 zł

Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²

11 225

339 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 669

141 000 zł · 71,2%

Trzymanie

32,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,4 mies. (985 dni)
Różnica cen brutto: 141 000 zł
ROI: 71,2%
ROI roczne: 22,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 556 zł/m²sprzedaż 11 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sosnowiecka 30D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021278 → 459 tys. zł+181+65,1%43 m²30,2 mies.parterodsprzedaż 02.2021261 → 345 tys. zł+84+32,0%38 m²30,5 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019198 → 275 tys. zł+77+38,9%30 m²11,3 mies.3 p.