Odsprzedaż: Kraków, Sosnowiecka 30D

38 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Sosnowiecka 30D w Krakowie kupiono 31.07.2018 za 261 375 zł (6 839 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 345 000 zł (9 027 zł/m²), po 30,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 83 625 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.07.2018, zł/m²

6 839

261 375 zł

Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²

9 027

345 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 188

83 625 zł · 32,0%

Trzymanie

30,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,5 mies. (927 dni)
Różnica cen brutto: 83 625 zł
ROI: 32,0%
ROI roczne: 11,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 839 zł/m²sprzedaż 9 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sosnowiecka 30D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021198 → 339 tys. zł+141+71,2%30 m²32,4 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021278 → 459 tys. zł+181+65,1%43 m²30,2 mies.parterodsprzedaż 06.2019198 → 275 tys. zł+77+38,9%30 m²11,3 mies.3 p.