Flip: Kraków, Na Polach 31
40 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Na Polach 31 w Krakowie kupiono 28.01.2021 za 377 500 zł (9 367 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 395 000 zł (9 801 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
9 367
377 500 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
9 801
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
434
17 500 zł · 4,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 2 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 367 zł/m²sprzedaż 9 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021355 → 378 tys. zł+23+6,3%40 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż