Odsprzedaż: Kraków, Na Polach 31
40 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Na Polach 31 w Krakowie kupiono 21.12.2018 za 355 000 zł (8 809 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 377 500 zł (9 367 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
8 809
355 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
9 367
377 500 zł
Różnica cen, zł/m²
558
22 500 zł · 6,3%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,1%
- Ponad rynek
- -23,8 pp · -84 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 809 zł/m²sprzedaż 9 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021378 → 395 tys. zł+18+4,6%40 m²6,2 mies.2 p.