Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 194H
56 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 194H w Krakowie kupiono 03.01.2024 za 750 000 zł (13 386 zł/m²) i sprzedano 15.10.2025 za 840 000 zł (14 992 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
13 386
750 000 zł
Sprzedaż 15.10.2025, zł/m²
14 992
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 606
90 000 zł · 12,0%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -37 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 386 zł/m²sprzedaż 14 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024565 → 750 tys. zł+185+32,7%56 m²9,2 mies.parter