Flip: Kraków, Józefa Chełmońskiego 194H
56 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 194H w Krakowie kupiono 29.03.2023 za 565 000 zł (10 084 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 750 000 zł (13 386 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 44,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →