Flip: Kraków, Józefa Chełmońskiego 106B
73 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 106B w Krakowie kupiono 24.05.2023 za 560 000 zł (7 671 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 659 000 zł (9 027 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
7 671
560 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
9 027
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 356
99 000 zł · 17,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -6 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno11 30012 600kupnosprzedaż14 20015 900sprzedażkupno 7 671 zł/m²sprzedaż 9 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023520 → 560 tys. zł+40+7,7%73 m²44,1 mies.1 p.odsprzedaż