Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 106B
73 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 106B w Krakowie kupiono 19.09.2019 za 520 000 zł (7 123 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 560 000 zł (7 671 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2019, zł/m²
7 123
520 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
7 671
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
548
40 000 zł · 7,7%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,9%
- Ponad rynek
- -24,2 pp · -126 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno11 30012 600kupnosprzedaż14 20015 900sprzedażkupno 7 123 zł/m²sprzedaż 7 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023560 → 659 tys. zł+99+17,7%73 m²3,7 mies.1 p.