Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 102C
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 102C w Krakowie kupiono 08.03.2021 za 329 799 zł (9 319 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 545 000 zł (15 400 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 201 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (918 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 201 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 22,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →