Flip: Kraków, Józefa Chełmońskiego 102C
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 102C w Krakowie kupiono 31.12.2020 za 411 007 zł (8 504 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 486 000 zł (10 056 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 993 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 993 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 80,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →