Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Złota Podkowa 3
59 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Osiedle Złota Podkowa 3 w Krakowie kupiono 27.03.2017 za 448 000 zł (7 578 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 485 000 zł (8 204 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2017, zł/m²
7 578
448 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
8 204
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
626
37 000 zł · 8,3%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (883 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,1%
- Ponad rynek
- -18,8 pp · -84 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 578 zł/m²sprzedaż 8 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017320 → 448 tys. zł+128+40,0%59 m²3,4 mies.1 p.