Flip: Kraków, Osiedle Złota Podkowa 3
59 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Osiedle Złota Podkowa 3 w Krakowie kupiono 14.12.2016 za 320 000 zł (5 413 zł/m²) i sprzedano 27.03.2017 za 448 000 zł (7 578 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2016, zł/m²
5 413
320 000 zł
Sprzedaż 27.03.2017, zł/m²
7 578
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
128 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 229,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 116 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 413 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019448 → 485 tys. zł+37+8,3%59 m²29,0 mies.1 p.odsprzedaż