Flip: Kraków, Kompozytorów 3
69 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Kompozytorów 3 w Krakowie kupiono 12.01.2022 za 696 060 zł (10 044 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 989 000 zł (14 271 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 292 940 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 292 940 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 103,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →