Flip: Kraków, Kompozytorów 3
46 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Kompozytorów 3 w Krakowie kupiono 18.08.2021 za 471 695 zł (10 272 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 650 000 zł (14 155 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 305 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 305 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 52,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →