Flip: Kraków, Kompozytorów 3
54 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Kompozytorów 3 w Krakowie kupiono 08.09.2021 za 544 165 zł (10 059 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 739 000 zł (13 660 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 835 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 835 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 72,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →