Flip: Kraków, Kompozytorów 3
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Kompozytorów 3 w Krakowie kupiono 22.07.2021 za 500 060 zł (10 880 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 660 000 zł (14 360 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 940 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 940 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 43,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →