Flip: Kraków, Kompozytorów 3
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Kompozytorów 3 w Krakowie kupiono 17.09.2021 za 475 695 zł (10 352 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 675 000 zł (14 690 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 305 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 305 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 97,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →