Flip: Kraków, Kompozytorów 3
30 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Kompozytorów 3 w Krakowie kupiono 22.07.2021 za 360 445 zł (12 031 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 375 000 zł (12 517 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 555 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 555 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 7,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →