Odsprzedaż: Kraków, Dekarzy 13
30 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Dekarzy 13 w Krakowie kupiono 10.08.2021 za 331 000 zł (11 171 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 327 000 zł (11 036 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
11 171
331 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
11 036
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-135
-4 000 zł · -1,2%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -1,2%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- -17,8 pp · -58 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 600kupno9 10010 800kupnosprzedaż12 10015 600sprzedażkupno 11 171 zł/m²sprzedaż 11 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024327 → 494 tys. zł+167+51,1%30 m²15,2 mies.parter