Odsprzedaż: Kraków, Mała Góra 8C

52 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Mała Góra 8C w Krakowie kupiono 13.09.2018 za 299 776 zł (5 765 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 490 000 zł (9 423 zł/m²), po 35,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 190 224 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.09.2018, zł/m²

5 765

299 776 zł

Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²

9 423

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 658

190 224 zł · 63,5%

Trzymanie

35,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,4 mies. (1 079 dni)
Różnica cen brutto: 190 224 zł
ROI: 63,5%
ROI roczne: 18,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Bieżanów

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Bieżanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 20012 900kupnosprzedaż13 70015 900sprzedażkupno 5 765 zł/m²sprzedaż 9 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mała Góra 8C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022382 → 722 tys. zł+340+89,1%70 m²47,7 mies.parterodsprzedaż 12.2020242 → 390 tys. zł+149+61,5%42 m²27,6 mies.4 p.odsprzedaż 09.2019280 → 463 tys. zł+183+65,3%49 m²11,3 mies.2 p.