Odsprzedaż: Kraków, Mała Góra 8C

42 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Mała Góra 8C w Krakowie kupiono 30.08.2018 za 241 776 zł (5 757 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 390 352 zł (9 294 zł/m²), po 27,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 148 576 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.08.2018, zł/m²

5 757

241 776 zł

Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²

9 294

390 352 zł

Różnica cen, zł/m²

3 538

148 576 zł · 61,5%

Trzymanie

27,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,6 mies. (839 dni)
Różnica cen brutto: 148 576 zł
ROI: 61,5%
ROI roczne: 23,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Bieżanów

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Bieżanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 20012 900kupnosprzedaż13 70015 900sprzedażkupno 5 757 zł/m²sprzedaż 9 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mała Góra 8C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022382 → 722 tys. zł+340+89,1%70 m²47,7 mies.parterodsprzedaż 08.2021300 → 490 tys. zł+190+63,5%52 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż 09.2019280 → 463 tys. zł+183+65,3%49 m²11,3 mies.2 p.