Flip: Kraków, Heleny 4
52 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Heleny 4 w Krakowie kupiono 29.08.2017 za 210 000 zł (4 018 zł/m²) i sprzedano 16.12.2017 za 275 000 zł (5 261 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2017, zł/m²
4 018
210 000 zł
Sprzedaż 16.12.2017, zł/m²
5 261
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 244
65 000 zł · 31,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 146,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 65 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 20013 400kupnosprzedaż14 00016 100sprzedaż‹kupno 4 018 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 261 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017210 → 323 tys. zł+113+53,8%57 m²7,3 mies.7 p.