Flip: Kraków, Heleny 4
57 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Heleny 4 w Krakowie kupiono 19.04.2017 za 210 000 zł (3 716 zł/m²) i sprzedano 27.11.2017 za 323 000 zł (5 716 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2017, zł/m²
3 716
210 000 zł
Sprzedaż 27.11.2017, zł/m²
5 716
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
113 000 zł · 53,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 103,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 103 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 20013 400kupnosprzedaż14 00016 100sprzedaż‹kupno 3 716 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 716 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017210 → 275 tys. zł+65+31,0%52 m²3,6 mies.1 p.